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京沪第二批集中供地交易总额较首批下滑近半

发布时间:2021-10-14 19:52:25

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  北京10月13日电 (记者 庞无忌)13日,北京和上海完成今年的第二批集中供地。相较首批集中供地,两城第二批集中供地均出现大幅降温,土地交易总金额缩减近一半。

  据统计,北京第二批次共推出43宗涉宅用地,其中26宗地因无房企报名而延期出让,5宗因仅有一家房企参与网上竞价提前底价成交,11宗于13日完成现场竞价。

  据中指研究院统计,北京本次成功出让的16宗涉宅用地共吸引20余家房企竞拍,相较于首批次的50余家参拍房企,热度明显下滑,仅海淀东升镇两宗地块进入竞高标准方案环节。

  从土地出让金来看,据中原地产研究中心统计,北京第二批集中供地16宗宅地出让总金额约510亿元(人民币,下同)。而今年第一轮集中供地中,北京合计供应的30宗住宅地块全部成交,其中有15宗地块参与企业超过10家,成交总金额近1110亿元。

  上海第二批集中供地同样低温运行。在土拍开始之前,27宗涉宅用地中有7宗提前终止出让。

  据中指研究院统计,上海第二批次集中供地出让总金额约为538亿元,如果剔除保障性住房地块,商品住宅地块出让金额约为480亿元。这一金额也明显低于上海首批集中供地857亿元的出让金额。

  京沪合计来看,两城第二批集中供地交易总金额虽然超千亿元,但相较首批接近2000亿元的水平,下滑近半。

  除京沪外,包括杭州、广州、南京等在内的多个城市土地市场大幅降温,土地流拍增加。中原地产研究中心统计数据显示,目前进行第二批集中供地的重点城市中,已有超过168宗土地暂停或者延迟出让,占据这些城市计划出让的25%。如果叠加部分流标土地,整体看,第二轮集中供地已有超过30%的土地等同于流标。(完)

【编辑:颛孙博易】

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世行预计2021年全球经济增长5.6%,澳大利亚维州新增确诊创新高国际疫情观察(10月14日)

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全球

0800【全球累计确诊病例超2.39亿例】

0800【世行:预计2021年全球经济增长5.6%】

0800【世行行长称世行致力于帮助发展中国家尽早获得新冠疫苗】

世行已经获得的2.5亿剂疫苗接下来将派发给低收入国家。

北美

责任编辑:

【编辑:苏夏之】

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深圳盐田区高端喝茶微信___高端喝茶微信___手机腾讯网3g___(---央行规范支付受理终端和个人收款条码管理个人静态收款码原则上禁用于远程收款---)

央行规范支付受理终端和个人收款条码管理个人静态收款码原则上禁用于远程收款

发布时间:2021-10-14 19:52:25

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  央行规范支付受理终端和个人收款条码管理
  个人静态收款码原则上禁用于远程收款

  出台背景

  有不法分子利用收款条码转移赌资

  为跨境赌博活动提供支付通道

  央行有关负责人表示,支付受理终端涉及支付信息的读取、采集和支付指令的生成,其安全性和合规性对保障支付信息与资金安全具有重要意义。人民银行高度重视支付受理终端相关风险防范工作,先后发布银行卡收单业务、受理终端安全、条码支付业务等系列制度,对维护收单市场秩序、保护社会公众信息与资金安全发挥了积极作用。

  与此同时,支付受理终端及相关业务管理也面临一些新问题、新挑战。例如,部分市场主体变造交易的手段不断翻新,通过擅自更改终端交易路由、商户编码、商户名称、交易地址等方式隐藏违规交易,导致交易信息难以还原真实消费场景,不仅侵犯消费者合法权益、引发投诉纠纷,还为不法分子借道转移违法犯罪资金带来可乘之机。还有一些不法分子利用收款条码转移赌资,为跨境赌博活动提供支付通道。为有效提升支付受理终端及相关业务风险管理水平,有力斩断跨境赌博等犯罪“资金链”,保障社会公众利益,人民银行在深入调研、广泛征求各方意见的基础上制定了《通知》。

  管理要求

  受理终端序列号

  要与五要素关联对应

  《通知》围绕银行卡受理终端全生命周期管理,要求收单机构建立终端序列号与收单机构代码、特约商户编码、特约商户统一社会信用代码、特约商户收单结算账户、银行卡受理终端布放地理位置等五要素关联对应关系,并确保该关联对应关系在支付全流程的一致性和不可篡改性。围绕上述要求,立足支付市场主体不同职责,建立多层次规范机制,形成各司其职、多方共治的管理体系。

  一方面,秉承“谁的终端谁负责”,压实收单机构关于收单业务的主体责任。收单机构应建立终端序列号与五要素关联对应关系,受理终端使用期间变更任一要素的,应重新履行相关审核手续。收单机构应采用具备密码识别技术的银行卡受理终端,确保终端发起交易可被准确追溯。

  另一方面,秉承“谁的网络谁负责”,压实清算机构关于本网络秩序的维护责任。清算机构应组织成员机构对本网络入网终端进行全面梳理、评估,对不符合通知要求的终端按照风险评级限期清退或升级改造。

  同时,建立入网银行卡受理终端注册管理平台,会同成员收单机构在终端入网、变更、监测、退出等环节,对终端序列号与五要素关联对应关系进行全生命周期管理。一旦监测发现相关要素与原绑定关系不一致的,清算机构、收单机构应采取风险核查与处置措施,有效防范“移机”“套码”等风险。考虑同一终端可能入网多家清算机构,为避免重复建设,清算机构可自建或委托其他机构代为建立管理平台,但其主体责任不因委托关系而转移。被委托机构范围包括其他清算机构、行业自律组织、第三方专业机构等,具体对象及模式由清算机构自主确定。

  涉及个人

  提出四点要求防范风险

  发挥收款条码便利性

  近年来,个人收款条码得到广泛运用,有效满足了社会公众的个性化、多样化支付需求,提高了小微经济、地摊经济的资金收付效率。但与此同时,个人收款条码也存在一些风险隐患。例如,部分机构使用个人收款条码转账业务办理大量生产经营、生活消费交易,既混淆了交易性质,导致交易信息失真,影响风险监测效果,也不利于借助支付服务为经营活动赋能增值。还有一些不法分子利用“跑分平台”,以高额收益为饵吸引大量人员使用个人静态收款条码与赌客“点对点”线上远程转移赌资,将赌资分拆隐藏于众多正常交易场景,扰乱了条码支付业务正常秩序,影响了涉赌“资金链”追溯机制的实效。

  央行有关部门负责人表示,为在防范风险的前提下更好地发挥收款条码的普惠性、便利性,《通知》提出以下针对性要求。一是对具有明显经营特征的个人收款条码用户参照特约商户管理,要求为此类个人用户提供商户收款条码,提升对个人经营者的收单服务质量。二是要求个人静态收款条码原则上禁止用于远程非面对面收款,确有必要的实行白名单管理,以防止个人静态收款条码被出售、出租、出借用于搭建赌博活动线上充值通道。三是对通过截屏、下载等方式保存的个人动态收款条码参照执行个人静态收款条码有关要求,以防止不法分子借助个人动态收款条码规避政策要求。四是要求审慎确定个人静态收款条码白名单准入条件与规模、个人静态收款条码的有效期、使用次数和交易限额,防范白名单滥用风险。

  落实

  收单机构应通过人工或智能客服核实商户身份

  《通知》要求收单机构、清算机构均需对特约商户进行管理。

  特约商户实名制是收单业务的基础性制度,是确保交易真实性、维护收单市场秩序、防范违法犯罪活动的重要保障。《通知》秉承“谁的商户谁负责”,收单机构作为特约商户管理的第一责任主体,应加强对特约商户经营活动合法性、申请收单服务真实意愿的实质性审核,落实对特约商户的持续性管理义务,并进一步明确了商户身份审核方式:对于具有固定经营场所的实体特约商户,要求收单机构应现场核实商户身份;对于网络特约商户、无固定经营场所实体特约商户,考虑到其现场核实难度大、成本高,要求收单机构原则上通过人工或智能客服同步视频等方式核实商户身份。

  同时,《通知》立足“谁的网络谁负责”,要求清算机构建立入网特约商户信息平台,并遵循最小必要原则采集特约商户核心入网信息,对成员机构接入本网络的特约商户的真实性、安全性和合法合规性进行必要审慎管理,对成员机构与入网特约商户、支付受理终端的关联关系和收单交易风险进行持续监测。清算机构收集和使用的商户信息限于上述特定目的范围,不得过度收集或使用信息。

  解读

  有助于更好保护消费者和小微商户合法权益

  央行有关负责人表示,《通知》总体上有助于更好保护消费者合法权益。一方面,《通知》从多主体、多维度进一步规范支付受理终端与特约商户管理,有利于防范不法分子通过改造支付受理终端、申请虚假商户等手段盗取消费者个人信息,甚至盗用账户资金;另一方面,《通知》要求清算机构完善支付业务报文规则,支持本机构成员机构满足客户必要合理的交易信息查询需求,有利于提升银行、支付机构的对账单、交易信息查询等服务质量,充分保障消费者知情权,减少相关纠纷和投诉。

  长远来看,《通知》关于规范个人收款码的相关要求将进一步提升对个人经营者和小微商户的收单服务质量。对于具有明显经营活动特征的个人收款码用户,《通知》要求收单机构参照特约商户管理。

  本组文/本报记者 程婕 统筹/余美英

【编辑:忻正天】

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深冷股份陈毅因工作原因申请辞去公司第三届董事会董事职务

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原标题:深冷股份:陈毅因工作原因申请辞去公司第三届董事会董事职务

2020年年报显示,深冷股份的主营业务为通用设备制造业,占营收比例为:100.0%。

1. 近30日内无机构对深冷股份进行调研;

2. 深冷股份上一次发布人事变动公告是2021年02月09日,深冷股份近一年共发布5次人事变动公告。

(记者 王可然)

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【编辑:澹台以轩】

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