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说好每月收益2000,却只给500!这些业主很“闹心”
日前,哈尔滨市民赵凯(化名)向本报记者反映,他买完鲁商铂悦公馆的房产后,自2020年8月至10月间,包括赵先生在内的60名业主与哈尔滨梦想家酒店管理有限公司签订协议,合作经营公寓式酒店,但托管效果却和承诺的相差太多,“签的协议规定,我每个月能收到固定房租2000元,但实际上只有500元。我们去找,他们说没开业,没有周转资金,现在我们不但固定收益拿不到,根据协议5年内还没有使用房屋的权利,这可怎么办?”对此,记者进行了走访。
赵先生告诉记者:“协议中,双方约定了房屋租金、租期等具体事宜。合同的期限是五年,我们每户交了5万元的装修费用,哈尔滨梦想家酒店管理有限公司帮我们60位业主进行装修。装修前,‘梦想家’将使用的装修材料列出了一个清单,清单没在合同中,但有他们的公章,说按照清单上标注的品牌采购,但是装修时就发生了变化。”
赵先生表示,装修时,部分业主曾进去查看,发现装修清单中原本要使用的箭牌马桶变成了百代摩登牌;海尔热水器变成了澳柯玛品牌。“我们合同约定了四个半月的免租期,用于‘梦想家’装修房屋和试营业。免租期过后,‘梦想家’按照每个月的固定收益支付我们房租。”
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